不良房介收完佣金吃差价 律师提醒打交道要擦亮眼睛
房主未签名就卖房
张某准备将他位于武汉市江岸区一元路的物业出售，于2007年6月12日与房地产中介签订《售房承诺书》，约定由中介为其找买家，并约定如果张某违约，张某除了要退还买方已付定金外，须双倍定金赔偿，同时须即时向中介支付咨询及代理服务费10000元并负担律师费。
2007年6月12日《房屋买卖协议》签定了，按约定买方杨某于2007年6月12日向张某支付了定金10000元。而张某却不同意卖房，也拒交中介服务费。为什么？张某与妻子戴某则称，合同上的签名并不是他们的签名，他们也不知道售房一事。中介为讨服务费将张某告上了法庭。
法院审理认为，字迹却非张某所写。由于中介未严格审查案涉房屋的产权情况、业主的身份资料、签约人的身份或是否持有授权委托，未尽其法定义务，仅凭借以张某和戴某名义就签订《售房承诺书》、《房屋买卖协议》，而这个签名又并非业主本人签名，即认为其已促成买卖双方的买卖合同成立，其可据此收取中介服务费6600元，没有法律依据。
责任编辑/wh_ershoufang
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