实施细则待明确 武汉市20亿住房维修金“闲置”

动用基金应慎重

武汉市业主委员会副主任叶其光介绍，武汉市成立了业主委员会的小区有将近400个，还有很多小区在业主委员会的成立上存在各种各样的难题。

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叶其光表示，作为业主权益的代表，业委会对公共维修基金的动用一定要慎之又慎。在叶其光看来，公共维修基金的数额是有限的，一旦用完，就要召集全体业主重新征收，会带来很多麻烦。因此在决定是否动用这笔资金时，业主委员会一定要考虑清楚，不要轻易动用这笔资金。

叶其光谈到，很多业主对于公共维修基金到底该怎么用并不清楚。有些公用部位的损坏会影响到的可能只是一部分业主(如屋顶、公用楼道等)，在这种情况下，要说服多数业主同意动用公共维修基金需要业委会的努力，也需要业委会进一步向业主讲清楚，小区内哪些地方是需用动用公共维修基金来维修改造。

据了解，武汉市于今年2月开通了“武汉市商品住宅维修资金查询系统”，方便业主通过该系统查询已缴存维修资金的余额、结算明细及将来发生的使用情况等。

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