24号文:政府开始管该管的事 土地是解决问题根本
如何看待国家新出台的房改政策？如何解决居民住房困难的问题？如何借鉴国际经验？9月5日，本报记者专访了中国社会科学院经济研究所研究员汪利娜。
延伸阅读 ["24号文"明确政府责任 房改政策"纠偏"工作开始]
汪利娜目前兼任社会科学院金融所副主任，曾经主持承担国家建设部委托的《中国城镇住房保障体系探索》，国家社科基金课题《中国城市土地制度研究》等课题。
政府开始管该管的事
《21世纪》：新的政策已经从单纯调控房价，指向建立健全住房保障体系，对此，你有何见解？
汪利娜：24号文有如下特点：明确了低收入的基本住房保障，这是政府的职责。而且是政府公共品供给和公共服务的重要组成部分，这明确了责任主体。1999年以前的文件都没有明确谁是责任主体。此次的文件就明确了低收入的住房就是各级政府的职责,要给他们提供基本的住房保障。
二是扩大了低收入的保障范围，从最低收入户扩大到了低收入户。这样最低收入户和低收入户就可以通过申请获得政府的廉租房。
三是以前经济适用房的覆盖面是中低收入，现在缩小为低收入户，就使得政府的政策更具有针对性。
四是明确了基本保障的标准。明确了责任主体是政府，收益对象是低收入群体。并且保障廉租房是50平米，经济适用房不能超过60平米。这样就很明确地界定了政府和市场商品房的界限。
责任编辑/jn001
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