谁让购房恐慌雪上加霜

炒房团到底对房价影响有多大？恐怕没有人能说清楚。不管是温州炒房团的千亿元游资，还是深圳炒房团的“一掷千金”、“出手豪阔”，两大炒房团所掌控的游资数据都是由开发商、承销商、炒房团组织者提供的。这些数据的可信度令人怀疑，因为开发商、承销商、炒房团的组织者以及媒体等都是炒房团的幕后推手。对他们来说，炒房团掌控的资金越大越能够引起购房恐慌，房价也就越容易持续上涨，进而为他们带来更多利润。

其实，如果我们不能够识破炒房团背后推手的真正企图，不妨从“炒房”二字入手。炒房——无非是让大家跟着去买，促使房价持续走高，然后转手卖出赚取差价而已。这中间乐的是开发商、承销商和炒房团，而真正吃亏的是普通购房者。那么，既然知道这样一个简单的道理，普通购房者有必要跟进吗？显然没有。因此，政府层面，一方面，要引导购房者认清炒房团的蛊惑，另一方面，要真正找到房价高企的症结，对症下药让房价趋于理性。

然而，从温州炒房团到深圳炒房团，鲜有政府部门作出统计的。在没有权威数据廓清炒房团迷雾及其对房价产生影响的情况下，开发商、承销商、购房团组织者以及媒体联手炒作炒房团也已经实现了预期效果。

市民的恐慌正中开发商的下怀。因为担心炒房团让房价进一步上涨，市民就会产生购房冲动，刺激需求，进而让房价持续上涨。对于目前房价高企的问题，炒房团充其量只是房价上涨的一个小因素。

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