逢“70末80后”结婚大年 租买可交替做快乐房奴

“70末”、“80后”的结婚大年从2006年延续至今。房产成交记录显示，70%的新人选择在武汉市中心区域附近购买两房或三房。

婚房需求者有着这样的特点：当前经济基础较弱；家庭结构相对单一，多是二人世界，与老人不住一起；首次购房。选择房屋考虑的首要因素主要是交通是否便捷，周边生活配套环境是否成熟。

购房眼光高资金实力弱

根据这些因素，适婚的年轻人通常考虑外环内出行便利的区域，如市中心或者城乡结合部等区域。但是这些区域的房子要么是新房价位高难以承受，要么是有一定房龄，房型也并不尽如人意的老工房或公寓，比如普陀曹杨地区、徐汇康健地区等。新婚小夫妻多愿意选择次新房较多的区域，如汉口的江滩附近，但目前价格涨到了8000元/平方米左右。

租买可交替作快乐房奴

从CPI指数这一角度看，住宅其实属于投资产品，不属于“与居民生活有关的产品及劳务”。因此，信义房产从理财角度做了这样一个对比。

李先生毕业后留在武汉已工作6年有余，目前在一家媒体工作，月收入6000元，今年决定结婚购房。几年下来和女友省吃俭用积攒了20万元存款。

专家支招：像李先生这样小有积蓄，经济上比较宽裕的购房者，可以选择购买30的二手房或70万元的新房。目前市场上，这一价位的二手房或者房龄很老，房型结构较差，或者地理位置相对较偏，李先生都不太满意。建议不妨租住地段、环境都不错的区域，如百步庭地区，月租金不过1500元/月左右。既保证了日常生活的舒适度，又不必担负沉重的房贷压力。

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