中国地产“五大门派”论剑

上海国企派：政府背景明显，实力开发商闷头做事

上海天生是个大都会的坯子，面朝世界最大的太平洋，背靠中国最大的长江流域，由一个小县城到远东第一大都市，由东方巴黎的极盛到解放后的相对式微，由八十年代的落寞到九十年代的重新崛起，一次次际遇，起起伏伏。2003年上海住宅均价攻占全国制高点。从最早的新村建设，到90年代的外销房，到这2000年后的市场快速膨胀，上海的本土开发商快速成长起来，一批地产航母陆续下水。

作为中国的经济中心和工业中心，上海在解放后的计划经济色彩尤其严重，一直到九十年代初浦东开发，当广东甚至是周边的江浙市场经济日益活跃的时候，上海仍在顽强坚守。在房地产领域，诞生了一些具有浓厚政府背景和计划经济色彩的地产商，如：陆家嘴集团、古北集团、中星、上实、上投、绿地、中华企业、城开等。它们的开发量非常大，但以前多数是配合政府规划，小区的档次偏低。目前，这些企业正在谋求转型，如何突破传统模式束缚，将成为它们发展的重要课题。比如上实已探索出一条文化特色的开发外拓模式，比如绿地以海派文化为旗号，在打造全国“新里”和“老街”两个产品品牌。

[相关新闻]

武汉进入“地产摩尔”新时代

 本土资金介入 破冰我国房地产 资本运作领域

进入[新闻评论]      欣赏更多图片新闻 

>>>>>浏览更多楼市观点，了解更多楼盘信息，欣赏更多图片新闻，倾听各方观点，请点击进入今日资讯>>>>

特别推荐

• 更多>>