楼价与房贷齐飞 “准房奴”愁眉共苦脸一色

“楼价与房贷齐飞，愁眉共苦脸一色。”这是陈然听到央行调息后，改换的QQ个性签名。8月22日，当央行在今年内第四次上调存贷款利率时，陈然意识到，就算自己凑够了新房首付款，按揭买房后又得多付贷款利息。

1个案

存钱速度不及房价涨幅

现在，陈然很羡慕蜗牛，尽管背负着很重的壳，但终究有属于自己的家。在过去3年多来，陈然尽量减少开支，希望存够首付款按揭购买一套新房，却发现购房资金缺口越来越大，“我就是想背个壳在背上受累还不给机会。”

2002年，大学毕业后，陈然在成都农科院下属一家种子公司做市场销售，每个月平均有4000多元。工作两年后陈然偿还了读大学时家里借的1万多元债务后，自己还存下了5万元钱。他开始计划在成都买一套100平方米左右的房子。

2004年下半年，到东南西北看了不少售楼处后，陈然将目标锁定在东边的楼盘。“这边离单位近，上下班成本能降到最低。”他看中了水碾河路边上的一套房子，面积大小合适，整个楼盘很大，周边生活配套也方便。置业顾问帮他算了算账，每平方米3000多一点，总价30万，首付最低三成需要9万，20万20年按揭每月还款大约1800元。月供还不成问题，可是首付还差4万，陈然只好将买房的计划推迟。

“如果房价不涨，原本计划再存一年，首付就算差点，也差不到好多，没想到缺口越来越大。”2005年，陈然已经存了8万多元，但等他再去相同地段看房子时，房价涨到了4000多元每平方米，这意味着他的首付至少要13万以上，存一年后支付买房首付款的缺口反而由最初的4万扩大到了5万。当年下半年，管理层出台了一系列调控房价的措施，这让陈然看到了一丝希望，觉得再等等买房，房价很可能会有所下降。

又等了一年多，陈然没有等到房价下跌，虽然自己一直在存钱，但首付款的缺口却越来越大，“现在二环路外好多房子的价格都在6000元左右，按以前的标准买房子，首付缺口至少都在6万元以上了。”

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