8月广州一手楼均价达9897元/平方 逼近万元大关

8月份广州市十区的一手住宅签约均价逼近万元，为9897元/平方米；成交量在7月下降10万平方米后，再次回升为约74万平方米，上升15万平方米。截至昨日下午4时30分，据阳光家缘数据显示，8月广州一手住宅签约均价比7月上涨424元/平方米，涨幅有所缓和。其中 ，天河、荔湾、越秀、海珠4区签约均价过万。【延伸阅读：4个月升2000元/m2 8月中心六区楼价破1.2万元/m2】

平均每套签约127万元

截至昨日(31)下午4：30，阳光家缘数据显示，8月广州十区一手住宅签约均价为9897元/平方米，逼近万元大关。该数据比7月上涨424元/平方米，涨幅有所缓和。广州十区一手住宅平均套签约总价为127万元，比7月份上升24万元/套。在越秀、天河、海珠、白云、荔湾和黄埔6市中心区，一手住宅的均价已约达12315元/平方米，平均每套签约总价146万元。而在7月份，中心六区的均价为11512元／平方米；8月份上涨803元/平方米。

成交量升15万平方米

据统计，8月份广州十区一手住宅预售签约总面积，在7月份下跌10万平方米后再次回暖。此次录得总成交量约为74万平方米，比7月份上升15万平方米。成交面积最多的为番禺区，为143559平方米；其次是花都区，为153922平方米；第三是白云区，为138490平方米。南沙区签约8961平方米，最少。【延伸阅读：中国房价十年大跃进:相对于收入房价从未便宜过】

从数据上看，截至昨日广州市十区一手住宅还有可售7779套，未售的则达到27134套。业内人士认为，未售比可售的多，可能是因为有部分楼盘货源因抵押等原因暂未能那出来卖。从可售的消化程度上看，8月份广州市一手住宅消化率约为31%。

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