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一位炒房者的心路历程:原来房价也有下跌的时候

更大的甜头——

申博成功,房子升值80%以上,出现大规模炒房团

更大的转折是在2002年中旬。这时,为了申博,上海进行了大规模的宣传,温州人从中再次嗅出了市场机会。

“温州人的这点本领不得不佩服,反应就是比其他人快。于是,开始成批地进上海买房。”这个时候,王彬开始带亲戚朋友到上海购房,一买就是几套。“一套70万元的房子,首付30%,贷款70%,负担并不重:买了之后,留下一套自住,然后就出租,光是租金已差不多可以还贷。”2002年12月,上海申博成功,房价紧接着直线拉升,2003年初,上海房价已涨到5000多元一平方米,温州人买的房子升值80%以上,这让温州人尝到了更大的甜头。

“如果房子能出手,不是可以获利80%吗?于是,温州人把房子尽快出手,一级级提高价格,获利颇丰:不仅可以把银行的贷款还了,每套还能获得20万—30万元不等的利润。而买的人也是用银行贷款,负担也不重,所以越来越多温州人进上海购房。”

“你们所说的炒房团,最大规模出现在2003年,太太购房团就出现在这个时候。我当时就想:与其让太太们跑到上海来,不如我组织楼盘到温州去卖啊!”说到这一段,王彬有些兴奋。第一次,他组织了42个楼盘去温州,第二次组织了15个楼盘,都卖得非常好。

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责任编辑/wh001
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