家的感觉有点贵 加息后“房贷族”真实生活(图)

８月８日，央行发布的第二季度中国货币政策执行报告显示，６月末，全国商业性购房贷款余额２．６ 万亿元，同比增长２３．９％，其中个人住房贷款增速比１月末和一季度末分别提高４．８个和４．６个百分点，呈逐月加快的趋势。这说明，越来越多的小袁在不断加入“房贷族”大军。

也有一些人，主动放弃了“供楼”的梦想，比如小袁的朋友曹宁夫妇。

曹宁夫妇俩２００５年初在北京东四环的国美第一城买了一套１３０多平米的房子，首付２０万元，贷款５０多万元，分２０年还清。“当时每个月还３６００多元，谁想到贷款后，一下子加了６次息。”在会计师事务所做审计的小曹，账算得很明白，“一开始每个月多交几十元，现在每月多交近３００元。加息就像温水煮青蛙，我可耗不过银行！”

今年６月，曹宁夫妇的房子已经从当初的５０００多元／平米涨到了８０００多元／平米，小曹索性把房子卖了，自己还挣了近１０万元。“我们收入并不低，但还是觉得初次置业应当考虑全面一些，比如在不断加息时贷款买房是否划算，还贷会不会影响生活质量，等等。租房子住的感觉也不错，比当‘房奴’幸福多了！”

１９９７年，中国个人住房按揭贷款金额不到２００亿元，到今年初，这一数字已经增加了近百倍。按照国际通行的计算标准，月收入的１／３是房贷按揭的一条警戒线，越过这条红线，不但有可能出现较大的还贷风险，而且有可能影响生活质量。

小袁笑称自己是半个“啃老族”。“二老掏首付的时候，我心里特别难受，这是他们苦了一辈子攒的钱，本该用来安享晚年的。”小袁朋友中买房的人都是依靠父母掏的首付，有的人连还贷也向父母伸手，有的人家还会为了房子发生口角。“买了‘豪宅’，成了‘负翁’。我、女友，还有爸妈，我们都把青春献给了这房子了，这有家的感觉还真是有点贵呢！”

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