热盘解读之静安新城内高档涉外社区“名都古北”

名都古北即名都城二期，位于闵行区虹桥静安新城板块，属于高档涉外居区。作为名都城一期的延续产品，二期同样承袭了国际化社区的概念，由20层的9幢高层组成。总建筑面积约20万平方米，区内有60000平方米的超大中央花园，高达56%的绿化率，平均得房率约76%。小区由仲源集团负责物业管理，管理费为 3.80元/平方米/月。

区内楼宇按地块形状排列。高层为2梯2户、2梯4户，有工作电梯。以出租、出售两种方式经营。全装修房和毛坯房供选择。出租楼宇配有中央空调、净水、地暖及卫星电视接受系统。红松东路620号建造了独立的“名都古北服务中心”。社区品质和物业管理一流，还特别提供了中、日、韩、英四国语言的24小时服务，提供国际学校班车。全区采用最先进的智能化管理，体现了高端住宅物业的人性化、国际化和智能化。

房源特点

从一房到复式，房型齐全，其中又以3房和4房为主力，有小部分1房2厅和124平方左右的2房2厅房型。主力大房型的面积在165至228平方米。房间内拥有观景低窗，采光好。底楼复式房型还带有私家游泳池和阳光屋。

生活便利度

闵行区的虹桥静安新城板块和长宁区的古北板块相连。古北板块是上海最早亦是最成熟的高档涉外居住区，生活配套齐全成熟且档次很高。从小区步行约15分钟即可至古北板块，享受到那里优越丰富的生活配套。目前社区内居住人群以日韩为多，租赁客户主要是外资公司的外籍高级管理人员及部分外地公司的驻沪高层。

除现有的名都俱乐部，东森会馆，二期又新建了会所，内有室内游泳池，咖啡厅，美容室、健身房、儿童游乐室等一应俱全。 

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