2007年7月武汉住宅市场供需报告

市场销售特征

1、日均销售面积与上月基本持平

" 本月日均销售面积在【25357.51，62745.41】㎡之间，平均每日销量为46145.4㎡，较6月增加349.03㎡，上涨幅度仅为0.76%。

2、日均销售套均面积较上月有所下降

" 日均销售套均面积在【96.62，130.7】㎡之间，跨度较大，其中全月销售套均面积为108.9㎡，与6月相比下降了3.78㎡，降幅为3.4%，但从趋势上全月表现平衡。

3、日均销售套数继续上升

" 本月日均销售套数在【229，587】套之间，全月平均日均销售套数为423套，较6月增加了18套，增幅为4.4%.

4、全市日均成交均价跳涨400元/㎡，突破5000元大关

" 本月日均成交价格在【4576.92，6016.25】元/㎡之间，价格区间较上月整体提升了近500元/㎡左右，其中日均成交均价为5098.21元/㎡，与6月相比上涨了400.82元/㎡，涨幅为8.5%。

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