庖丁解牛：专家教你如何购买贷款中的二手房？

张先生看好了一套二手商品房，但是该套房屋目前还处于抵押当中，有16.5万贷款还没有还清，张先生因为是通过朋友认识的业主，两人开始谈时也比较投机，所以张先生决定不通过代办公司而是自行办理相关事宜，这样还能节省一部分费用，于是张先生先将业主欠银行的16.5万贷款一次性还清，正要做产权过户时发现业主的产权有问题，经过多次抵押，此时的张先生真是欲哭无泪，辛辛苦苦攒下的钱，原本想着乔迁之喜，没想到换来的却是，始料未及的纠纷与烦恼。

其实，像张先生这样的情况还有很多，一些申请房贷者，因为自身对房产贷款知识不甚了解而把原本可以顺利完成的事情变得费时费钱，使自己蒙受了巨大的损失，真是得不偿失。

尤其是像转按揭这样较为复杂的贷款业务，对于个人而言，要想自行办理存在着较多风险，其中最主要的一项就是，如果自行办理转按揭业务，其操作流程是需要先由买方将业主欠银行的贷款一次性还清，然后再由双方办理过户事宜。而这样就大大增加了买方的购房风险，一旦卖方的产权出现问题，或是卖方恶意欺诈，那么对于买方来说将会承受巨大损失。

转按揭贷款是目前在二手房买卖中广泛应用的一种贷款方式，那么何为转按揭呢？

特别推荐

• 更多>>