搜房直播：顶琇·晶城项目推介见面会8月8日举行

我们每一个面上面如果大家计算，我们跟城市直接的临街面，露出来的部分和我们占用的部分都没有超过50%，这不是很多开发商能够做得到的。那也就是说我们跟城市之间留出了一个比较好的空间和它有一个比较良好的对话，这是我们规划理念确定下来的。

第二个它也照顾到里面。我们用地的后部也就是整个北部，它是需要透过跟城市的空间看到往南的这样一个景象，同时它也希望日照通过这些城市之间的缝隙能够照到他们的每一家窗户上。所以我想它也是照顾了我们自己内部的环境。

所以我们简单的说，我们一共八栋楼，五栋点式，三栋板式，三栋板式实际上在后部靠北。五栋点式是靠东南和西南，他们中间透着屡屡阳光，让我们后面三栋也能够享受城市或者是带着阳光和蓝天的空间。应该说对外是开放的，是和城市有对话的，对内应该是互相之间就像邻居一样的，前排的人稍微蹲下一点，让开一点，给后面的人让出一份视线来，我想它是这么一个互相之间的关系。

再回到总图，我想除了和城市的和谐以外，我们在小区里面还有什么呢？我们要重点跟大家说的就是实际上我们有1.5万方到1.6万方核心绿地。我们叫做区域绿心，它是一个绿色生态的概念，我们中间最长的地方大概有170米左右，短边地方也有接近100米左右，这样的话加上底下架空有1.6万方这样一个整块的绿地。里面有小孩休息，老人活动这样的场所，同时也有青年人活动的篮球场或者是这些设施。

我想对外基本上是以商业为主，这个里面还要提到我们约四万方的商业，其实也是比正常的小区需要配套还要多一点。这个考量除了自己的商业构成以外，我觉得业主还有这样一种考量，就是现在任何一个小区它配套的国家要求的4%到5%，就是一百万配三、五万方这样的商业或者是服务设施就差不多了，而我们这个小区确实做到的比较超前一点。它考虑到在这样一个比较新的区域，如果都做成了房子，但是同时没有服务，这样是一个死城。这样其实在其他的地方已经见到过了，我们的开发商实际上是对自己将来的业主是比较负责任的，他配了四万方的商业，结合城市地段，也就是说我们将来的生活方面在这个区域应该是没有什么问题的，这也是人性关怀的一部分。

同时，我们还要提到从规划里面也确认了一个满盘地下室概念。满地下室的概念，实际上是结合现代的生活，让每一个居住在我们区域的人可以非常安全的从我们的出入口直通地下，把自己的车停好，然后通过地下的电梯厅也可以直达。从步行角度来讲可以从我们南面的主入口进来，通过整个1.5万方大绿地，漫步在这个里面进入到每一个大堂然后再进入自己的家庭，我觉得这两条最常见的流线应该都是比较完美的，同时互相之间不怎么干扰。

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