研究报告：地产股为什么这么牛？
金融、地产是指数跃上4000点以后最牛的板块，尤其是地产，龙头股万科已经从7月初不到20元猛涨至34元，一个月上扬7成多。地产股为什么这么牛？上周五刚刚披露半年报的金地集团当能告诉我们许多答案。
半年报显示，金地集团每股收益0.245元、每股净资产3.80元（按7月增发后8.39亿元股本计算），而股价高居于50元上方，看起来市盈率、市净率都高得离谱，其实不然。7月初，公司以26元/股的价格定向增发1.73亿股，募资44亿多元，使其净资产从原来的30多亿增至75亿元左右，即每股净资产已近9元，金地的净资产增加1倍多，一个月前以26元认购新股的机构投资者，账面盈利也已近翻番。
从理论上说，净资产增加1倍，开发和销售规模也将同步增长，而盈利增速可能更高。
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责任编辑/wh001
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