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“验房师”考验制度的包容性 应赋予其合法身份

人事部网站日前发表声明,不承认“中国验房师管理协会举办的验房师培训及验房师资格”。中国验房师管理协会负责人表示,他们已向国家劳动部门递交了相关材料,请国家对验房师职业进行“正身”(7月30日《北京娱乐信报》)。此前该协会由于境内无法注册,只好跑到香港去注册。【相关新闻】:天津验房师个人“作战” 老百姓有求“难应”

当前,现行房地产质量验收体系存在一些制度缺陷,多数城市对房地产项目的工程质量实行五方责任主体(即开发商、施工方、监理方、设计院和工程勘测方)共同负责制。然而,施工方、监理方、设计院和工程勘测方都受雇于开发商,这种利益上的联系必然造成检验结果的可信度降低。民间验房师的出现成为必然。据报道,北京约有三成受访业主表示,愿意聘请验房师。

一个国家、一个地方,其制度活力的一个显著标志,就是对于任何形式的创新有足够的包容性。对新兴职业,《行政许可法》明确规定,市场自主调节的,不必实行行政许可。验房师自从2004年开始在南京出现,此后全国各地都开始出现这一职业。以公司或者工作室的名义通过工商合法登记,生死存灭由市场自由选择,而不必由有关部门对其职业身份进行职业准入和资格许可,将是对众多新兴职业的最好、最大宽容。【相关新闻】: 滨海验房师:火爆楼市下的空白

笔者认为,有关政府部门现在没有、今后也没有必要对“验房师”做资格认证,但同时,政府需要赋予这个行业以合法身份,完善法律法规,促进行业的规范。此外,政府也应为“验房师”行业组织建设提供帮助,改变其行业协会组织香港注册的尴尬。”行业才能有一个健康发展的环境。

验房师小调查
1.验房是个新行业,您对验房的了解么?*
没听说过 听朋友说过 通过媒体知道有简单了解 其他
2.您收房时,会考虑请验房师帮您验房吗?*
有时间会自己恶补相关验房知识 找个业内的朋友看看 会找专业的验房师 对开发商恨信任,不需请验房师 其他
3.如果持证验房师比没有证书的民间验房师价格上贵了100元,您会选择?*
正规持证验房师 民间验房师 其他
4.您希望验房师能提供的验收及检测服务包括*
交房手续 房屋质量 面积测量核实 室内环境 其他
5.您要请,能接受的价格是多少?*
100元以下 100-300元 300-500元 500-1000元 1000元以上 其他
责任编辑/tj008
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