公积金房贷更省钱 为何商品房买卖双方互不感冒

央行20日出台的加息政策，对住房公积金贷款购房无疑是利好消息。虽然此次公积金贷款利率也随商业贷款利率上调，但公积金贷款利率上调0.09个百分点，与商业贷款0.18或0.27个百分点的涨幅相比，公积金的利率优势更加明显。

武汉市住房公积金管理中心省直分中心相关负责人说，即便考虑到住房商业贷款可享受8.5折优惠，公积金贷款与商业贷款相比，5年期以上的贷款利差也会因此调整增加0.063个百分点，两者利差充分体现了政府对住房公积金的政策倾向性，因此市民选择公积金贷款更省钱了。然而，记者昨日采访了一些楼盘，大多数对公积金贷款不感冒。公积金贷款遭冷遇在记者所调查的10多个楼盘中，有20%的楼盘不接受公积金贷款。其中，在皇帝女不愁嫁的老城区楼盘内，此状况最为明显，约半数楼盘不接受公积金贷款。对于不接受的理由，有的发展商拒绝回答，有的则以“手续繁琐、放款太慢”来解释，有的则表示：“我们的楼盘是贵价盘，很少人会选择公积金贷款。”

位于武汉市江夏区的一个楼盘的售楼部人员明确对记者说，他们不为购房者办理公积金贷款，因为公积金贷款，对开发商和银行均无利可图，同时其繁琐的办理程序也让人头疼。

公积金贷款拥有比商业贷款更优惠的利率，理应比商业贷款更受欢迎，但是，公积金利用率并没有想象的高，公积金贷款在实际生活中障碍重重。买房者很疲惫一位前来武汉汤逊湖畔一楼盘购房的安女士告诉记者，由于工作十分繁忙，所以在公积金贷款和商业贷款面前，她更愿意选择省时又方便的商业房贷。虽然，公积金贷款与商业贷款之间的利差这次加息又拉大了，但是商业贷款一般10天就能搞定，公积金贷款却不知要等到猴年马月。她无奈地说，关键是没那个精力去跑。

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