房价上升已经蔓延到全国 暴涨正演变成社会公害

短短数年，房价的上涨就已从几个重点城市蔓延到全国，上涨速度也越来越快。种种迹象表明，难以遏制的房价暴涨正演变成一种社会公害。

房地产行业的兴旺发达，与银行系统的大力支持密不可分。有关数据表明，我国房地产行业的资金60%以上直接或间接来自于银行。银行成为房地产盛宴的一个重要制造者和分享者。然而，随着房价无节制的上涨，银行所承担的信贷风险也随之急骤加大。目前就已出现一些购房者无力按期支付银行贷款的情况。面对这种正在显现的风险，银行不是采取有效措施予以化解，而是相反，创造性地推出“延期还款”等所谓的新业务来迁就购房者。面对日益火爆的房地产市场，以风险控制为第一的银行也开始放弃原则，突破自己的底线了。这是让人感到非常可怕的。1997年亚洲金融危机以及我国90年代初期海南房地产泡沫的破灭都显示，房地产市场所积累的风险，最终承担者主要是银行。目前房价的暴涨，正逐渐演变成引发银行未来信贷风险和危机的重要因素。

房价的快速上涨，对于社会的两级———上层的富裕人士和下层的弱势群体影响都不大，因为前者房价再昂贵也能买得起，而后者房价再便宜也都买不起。影响最大的当是所谓的中产阶级———白领阶层。这一阶层是我国社会经济发展的中坚力量。房价的暴涨使得他们必须透支未来几十年的劳动成果，才能换回一个安居之所。为此，他们不得不压缩一些必要的日常生活开支。更为严重的是，他们甚至可能被迫将用于自身发展的进修、培训等教育费用也一并缩减或取消。当这由个别变成普遍的社会现象时，我们就不能不对这些社会中坚力量的整体状况表示忧虑。如果房价的暴涨以牺牲一代人的自身发展作为代价，无疑危害深重。

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