武汉经适房挤掉成本水分 上半年均价同比仅涨3%

武汉市物价局近日审批位于汉阳区郭茨口的“赛博园”经济适用房销售价格，最高售价为２７７７．５元／平方米，比同地段同类型商品房低１０００—１５００元／平方米。截至目前，武汉市物价局今年已完成２４个经济适用房项目的价格预审，平均售价同比仅上涨３％。

武汉市物价局明确规定９类费用不得计入经济适用房开发成本：住宅小区内经营性设施的建设费用；开发经营企业留用的办公用房、经营用房的建筑安装费用及应分摊的各种费用；代征道路、红线以外的其他建设、各种与住房开发经营无关的集资、赞助、捐赠和其他费用；各种赔偿金、违约金、滞纳金和罚款；由政府负担和按规定已经减免、不应计入成本的费用；各种资本性支出和因违规违章造成事故而产生的费用；与住房开展业务无关的其他费用支出；法律法规和规章明确不得计入成本的其他支出等。

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