供不应求局面仍将持续 楼市或将面临政策围剿

随着6月份发改委全国70大中城市房屋销售价格的出台，7.1%的全国同比增长速度让所有人感到惊讶，同样让人吃惊的则是深圳、南京、北京这三个城市超过10%的新建商品房同比增长速度。在国家对房地产宏观调控两年之际，为什么房价不跌反涨，而且幅度如此之大？

就此，发改委价格司司长曹长庆近日回应这一数据时，毫不讳言，虽然国家已经出台了众多措施调控房价，并且也取得了积极的成效，但是和政策目标以及人民群众的实际要求还相差太远。

深圳房价半年暴涨50%，北京房屋销售价格指数半年上涨10.1%，即使位居70城市涨幅榜之末的上海，也有1.2%的上涨幅度。第一太平戴维斯数据显示：上半年上海住宅新增量总体为759万平方米，而成交量为1231万平方米，已经出现明显供不应求的局面，住宅的销售均价也因此不断攀升，增幅达到16%。

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