政策压力引深圳楼市抛盘 个税新政吓倒众投资客

股市涨了，房价跌了。

月23日，股市大涨，再次突破4100点；而深圳的楼市，正在政策压力下，开始了抛盘，挂盘量超过前几周，上千万的资金等待出逃。

“118平方米235万的房子，现在业主主动降到230万了；康欣园一套106平方米的房子，原来标价180万，也已经降到170万了。”创辉租售福田分店的业务员吴芳（化名）说，“可能往后还要降。”

7月17日，深圳市地税局出面表态，8月1日之后，可能随时推出以评估价为参考价格向卖方征收售房差价的20%所得税，{计算方法：应纳税所得额=[销售额（如销售合同备案价格低于政府评估价格，使用评估价格）-原房产证价格-其他合理费用以及应纳税额-装修成本]×20％}将彻底结束深圳市持续了超过20年，用阴阳合同规避所得税的历史，加上18日，深圳市国土房产局、规划局联合公布的《深圳市住房建设规划2007年度实施计划》今年，深圳将新增住房用地供应总量3.4平方公里，建设各类住房14.33万套，总建设面积1140万平方米。年内开工建设2.5万套保障住房，并确保6000套保障住房在年内交付，各种消息促使投资客们开始抛盘。

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