高房价倒逼“还乡炒房”热 深圳楼市热钱潜流内地

上世纪80年代香港经济起飞，楼价上涨最凶猛时三年涨了三倍。但在如今的“深圳速度”面前，这似乎不再是遥不可及的纪录了——国家发改委、国家统计局公布的最新统计数据显示，今年6月深圳的房价比去年均价上涨了70%。一时间，深圳出现“开发商进入喊价时代，中介商成为职业炒家”的奇观。而越来越多半职业、非职业炒家乃至普通人纷纷跳出鹏城，惠州、东莞等珠三角周边城市自不用说，长沙、武汉和重庆之类的内地省会城市，也成为他们眼中的购房投资宝地。

“1小时生活圈”是今年长沙楼市最热的概念之一。千万别以为这说的还是“长株潭（长沙—株洲—湘潭）城市圈”，按最新的解释，这是指空中飞行距离大约1小时的长沙和深圳。

深圳工作，长沙生活。乍听起来多少带点黑色幽默的味道，但对自小在湖南长大的王晨来说，更多的是无奈。在深圳打拼了七八年后，他白手起家的汽配生意逐渐红火，手头宽裕，不免有了置业安居、成家立室的念头。自去年底开始，他四处看房，看了半年后“却彻底失去自信”，只好回过头来打听老家长沙的楼市行情。对于别人将他划入追逐暴利的“炒楼者”行列，王晨唯有报以苦笑。

“作为全国最大的移民城市，‘还乡炒房’在深圳出现是一种必然趋势。”深圳社会科学院地产与城市运营研究中心主任高海燕说。在其看来，过去大半年间，类似王晨一样的回乡置业人士越来越多，有逐渐“抱团”之势。背后的动因，正是如脱缰野马般飞速上涨的深圳房价。

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