利率调幅不大支出增幅有限 加息无碍房地产市场
利率上调幅度不大实际支出增幅有限7月21日起，中国人民银行上调金融机构人民币存贷款基准利率。同时，建设部也发出通知，从2007年7月21日起，将当年归集的个人住房公积金存款利率由现行的0．72％调整为0．81％，上年结转的个人住房公积金存款利率由现行的2．07％调整为2．34％，相应上调0．09个百分点。与此同时，国务院公布下调储蓄存款利息所得个人所得税税率。
此次加息是自2004年10月29日以来的商业贷款第七次加息，也是2007年以来的第三次加息。存贷款加息和降低利息税多管齐下，政策“效力”无疑将会放大。但房地产业内人士普遍认为，此一揽子政策出台后，对房地产市场影响不大。
北京中原地产、链家地产、我爱我家等专业房地产顾问公司比较一致地判断是此番政策的出台，主要针对的是GDP和CPI增速过快，为了减少货币市场流动性，抑制和稳定通货膨胀预期。影响较大的应该是资本市场，而不是房产市场，短期内不会对住房市场产生冲击。
责任编辑/wh001
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