武汉楼市迎来黄金期 副省级城市价值被低估？

2007年7月5日，武汉长江二桥的两端，耸立着清一色的房地产广告牌，有万科、金地、保利、宝安、世贸锦绣长江、金都汉宫等等。大桥两端也是正在施工的工地，武汉的地方报纸随处可见大幅地产广告。

就像池丽小说中提到的，武汉是一个热气腾腾的市民城市，普通白领2000元左右的月收入，还能经常去泡泡酒吧。一位在武汉大学毕业后在《长江日报》供职的房地产记者，2004年初在南湖丽岛花园买了套房子，当时的价格是2600元/平方米，现在已经涨到5500元/平方米。而他后悔当时没买东湖边上的房子，因为那里的涨幅更大。

港资改变武汉风景

如果没有香港地产商进入武汉，武汉就没有新世界、武汉天地。武汉市工商局发布的香港在汉企业白皮书，港资企业785户，投资总额逾54亿美元，其中投资额在3000万美元以上的有26户，与10年前翻了一番。其中296家外资房地产企业中，港资企业多达7成，数百亿港资改变了长江两岸的风景。

2004年之后，外地开发商在武汉频频成为地王得主，世茂、瑞安、和记黄埔、华润、金地、万科的名字响彻武汉地产界，“这些外地开发商在武汉的口碑都很好，也已经成为高档楼盘的代名词，这也有助于提升武汉的城市价值。”武汉市房地产综合开发办公室综合处处长李春祥表示。

武汉顶级的楼盘一般位于沿江的黄金地段，江景房也是开发商最愿意打的招牌，据《中国房地产报》在武汉搜集的最新信息，位于汉口中心位置解放大道上的新世界中心，均价为8580元/平方米，沿江大道山海关路口的外滩·棕榈泉均价为8000元/平方米，位于武昌区的万科润园均价在1万元/平方米，位于汉阳滨江大道上的世茂锦绣长江，精装修均价在1万~1.1万元/平方米。

据了解，武汉市房产价格一直比较平稳，武汉市房地产协会秘书长肖汉昌在接受记者采访时表示：“2000年，武汉市房地产的均价在800~1000元/平方米，2004年大概在2400~2500元/平方米，2007年上半年，大概在4000~5000元/平方米，其中在2004年年底时突然有点猛增。”

[相关新闻]

百位专家把脉中国经济：股市续牛 楼价再升 

上半年楼市日新月异 大城效应下的武汉楼市质变

“软调控”半年 武汉二手房市场出现“软着陆”

经济崛起 楼市受益 武汉地产成外资重地

特别推荐

• 更多>>