深圳突破两万 经济学家怎可妄言房价上涨是好事

半年上涨50%和均价突破2万元，两个小小的数字让深圳楼市成为全国关注的风暴眼！在引起国土资源部等数个国家部委关注的同时，全国媒体的焦点也瞄准了深圳。然而，日前，在深圳会展中心举行的全球通VIP俱乐部名家讲堂上，知名经济学家徐滇庆认为“深圳房价上涨理由充分”，并指出“现在很多政策制定者经济学没毕业”。

徐滇庆力挺深圳房价。他认为，购房者，拥有住房的人，房地产开发商，地方政府和新闻媒体是推动房价上升的力量，“这些力量都很强大，所以没有不涨的理由。”“产业转移，经济萧条，利率和汇率上升，土地政策放松，政府干预和金融危机，是房价下跌的几个主要原因。”但目前看来，房价下跌的因素都不具备，而最可能导致房价大幅度下跌的是金融危机，现在更是没有数据可以显示会到来。

徐滇庆把房价下跌系于几个因素，等于把房价上涨装进了保险箱。以金融危机为例，它的确是最有可能导致房价大幅度下跌，但金融危机在中国发生的可能性大吗？从中国目前经济运行的良好状况来看，非常小；从国家的意志来看，决策层也不希望金融危机发生；从九七年亚洲金融危机中国成为幸运儿看，中国避免发生金融危机的可能性也非常大。因此，指望金融危机把房价降下来，无疑是给那些希望房价上涨的人吃了定心丸。

特别推荐

• 更多>>