16小区仅用维修资金150万 近20亿住宅维修金没人花

昨日，记者从市国土房产局了解到，今年上半年，我市已有16个小区申请使用了150万元的住宅维修资金，用于小区基础设施的大修、更新和改造。相对于全市上半年归集的3.4亿元、总额已达19.6亿元商品住宅维修资金，这笔巨款的使用率并不高。

目前，我市已有超过1500个项目缴纳了住房维修资金，因大部分房产尚未进入大修期，这笔巨额资金长期“躺在银行睡大觉”，已使用的仅数百万元。此外，由于动用维修资金的小区前提之一是成立业主委员会，但我市目前三分之二的小区没有成立业委会，这也导致维修资金使用率非常小。

据介绍，我市规定：1996年10月24日以后建成的住宅小区，开发商需按房价2%（2002年后多层为总造价1.5%、电梯房为2.5%）交纳维修资金，用于小区共用部位及设施设备维修。个人购买1999年1月1日以后竣工的房子，在办证时也需按2%交纳维修资金，由市房产局代管。

据了解，我市于今年2月开通了“武汉市商品住宅维修资金查询系统”，业主可通过该系统查询已缴存维修资金的余额、结算明细及将来发生的使用情况等。

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