今天该不该是抢房的年代 看清楼市理性抢房

方式一：扩大选择目标

据不完全统计，购房者从决定购买到正式签约，到售楼部的次数大约有3到5次。如果要加上反复排队的话，这个基数会更高，而且还不一定能够选到自己喜欢的房源。为此，购房千万不要在一棵树上吊死！只要自己多花时间，多对周围的其它项目进行关注与了解，借助相关的专业媒体，再加自己的实地考察与互相比较，扩大对于好房的选择空间。同时在选房的时候，多看几套被选房，将自己看到的最好的，一般好的，可以接受的都列出来，到开盘的时候买到房子的几率就大些了！

方式二：尾盘淘金

长期以来，“尾盘”一直被市场视为鸡肋。其实，有关于尾盘"淘金"的例子也有很多，尾盘以其较低的价格、较低的风险及较高性价比等独特的优势让人们对它刮目相看。选择尾盘，购房者不仅在节省开支的同时，其房产的投资价值也丝毫不逊色。一举两得的事何乐而不为呢？

虽然有诸多优势，但购买时同样需要谨慎。业内人士提醒购房者，买尾房应注意几点：首先，注意该尾房是否已被抵押，是否一房多卖；其次，尾房虽然是"挑剩的"，但还是要看看其结构、采光怎样；再次，价格是否合算。有的楼盘价格走的是低开高走的策略，因此尾房价格反而还较高，这时候就要冷静分析其是否真正物有所值。总之，个人若想从楼市中淘出合意的尾房，保持冷静的心态和敏锐的嗅觉是非常重要的。

记者手记