开发商爆料:政府职能部门“吃掉”房价利润的40%

政府收费“取于楼盘用于楼盘”

就算政府拿走了50%-60%，也不为过。为什么？因为这些税费都是纳入地方财政，是城建资金的主要来源。楼盘周边的配套设施、城市道路建设等都是拿这笔钱来建，可谓“取之于楼盘、用之于楼盘”。

这种“公益性项目”的分布，即使有时购房人觉得与自己的付出比例并不完全一致，却不是开发商所能替代的。例如地铁，绝不是附近一两个楼盘就能承担的。

30%+13%+11%=54%

姚宁屏（东方投资集团策划总监、江苏东润置业顾问有限公司副总经理）：

■声音 开发商 利润 调查

开发商利润到底有多少？30%～40%

房价的一半以上都被各级职能部门收走，但真的是这些费用推动了房价节节上涨吗？

记者试图追踪楼市里“从定价到涨价”的全过程，发现职能部门收走的成本顶多只影响初始定价。而在随后的销售中，楼盘每涨一分钱，绝大部分都流入了开发商的口袋。

特别推荐

• 更多>>