装节能每平8000变2万8 材料商曝内幕开发商忽悠

快报昨天报道了《开发商喊税费多不喊自己赚得多》一文，对开发商盖房子的成本算了一笔细账。有开发商认为，现在住宅要建节能化住宅，这个“节能成本”也很高。不过，昨天多家节能材料供应商予以反驳说：“节能型住宅的成本并不是想像中的那么贵！”

顶级材料也不超2000元/m2

一名开发商表示，根据江苏省建设部门规定，今后盖商品房还必须强制执行节能50％的标准，否则在工程审批、审查时不予“过关”，而这个节能住宅投入的成本大大高于普通住宅的建筑成本，少则1000元/m2、多则数千元/m2，这些成本也缩减了他们的利润空间。

那事实是不是这么一回事呢？节能住宅的“节能成本”究竟有多高？南京锋尚国际公寓的设计者曾公开表示，在建造成本上，锋尚只会多出600~800元 /m2的节能系统及安装成本。昨天，威能、森德、吉博力、瑞好等数家品牌节能材料商一致向快报报料说：住宅节能材料成本并不是开发商所说的那么贵，相反用上目前最为顶级的节能材料，也绝对不会超过2000元/m2。

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