让六成人到哪儿去租房 关键还是要看地方政府

在南京“对话·中国”高层论坛上，龙永图先生以“美国仅三成人群买房、六成人群租房”为依据，断言中国房地产之所以出现泡沫，“最主要的症结在于老百姓没有改变观念，每个人都想买房，其实这种观念是非常错误的”。

美国人为什么喜欢租房，想必有它喜欢租房的理由；中国人为什么人人想买房，想必也有人人想买房的道理。在这里，根本就没有“正确”与“错误”可言。真要分出个对与错，可以说百分之九十以上的消费行为都是符合市场规律的、都是正确的。而把眼下百姓的买房“观念”一概视为“非常错误”的确武断了些，笔者实不敢苟同。

正如完善的“市场”比任何周密的“计划”要聪明几万倍、高明几万倍一样，一个正常人的经济头脑，同样也会比“观念”聪明许多。在当今各城市，假如租房比买房确实更划算、更便当、更合意、更符合家庭财务的实际，绝对不会有那么多的人甘愿背负如此之高的“月供”、甘愿当所谓的“房奴”。

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