提醒注意：买了学区房孩子就能上名校？专家称未必

如今的家长为了能让孩子上一所好的学校，花高价买学区房。然而教育行政部门的有关人士却说，买了也不一定能上名校。

一位吴先生为了孩子上学，以每平方米3600元的房价购买了一套80年代的二手房，从房子情况看，无论是面积、朝向还是结构，都不太好。孩子上了名校，两年以后房价上涨，由于房子不太理想，李先生又将此房以每平方米3700元卖给了另一个想上学的家长，而根据武汉市有关政策，施教区内二手房的每套住户，只能安排一名孩子在相应学校接受义务教育(非独生子女家庭除外)，那么后来买房的就不能再入学。建议家长在购买房子时应与原房主签订好一条购房条约，即如果此房中有孩子正在接受义务教育，可以办理退房，就不会有麻烦。

此外武汉市教育局有关文件还规定，凡在学生学习中途购买房子的将根据其施教区内学额情况，如施教区内的学校班级人数已满，本着相对就近的原则，由区县教育行政部门统筹协调，将学生安排到相对就近的学校就读，所以家长在购买学区房时，应了解该房的实际情况。有一个家长在武汉市名校附近购买了房子，想让孩子转入名校，但名校内班级的生源数已满额，该生由教育局调整分配到了其他学校就读，家长后悔不迭。

现在有不少开发商在开发新楼盘时，因为临近名校而价格飙升，实际上，靠近名校未必就能上成名校。根据《武汉市市区中小学、幼儿园用地规划和保护规定》，在新区开发或旧区改造中，建设零星住宅无法新增整建制中小学的，建设开发单位应按市教育行政主管部门要求，在附近学校进行增容或向教育主管部门缴纳建设零星住宅教育设施配套费，如果开发商没有按规定做，小区内的居民子女入学就不能进入附近的名校。

一些开发商或二手房中介往往还会公布一些名校的学区，其实未必准确，因为每年教育部门都会根据生源数及学校班级的容量对学区进行重新划定。学区房的炒作也使教育行政部门感到很尴尬，如某名校原计划招收3个班，后来报名的竟有5个班的学生，其中2个班是家里买了学区房的学生。

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