商务部再限外商投资楼市 业界称楼价高错怪外资

外资投资房地产将继续被严格控制。日前，商务部联合国家外汇管理局联合下发通知，强调外商投资内地房地产项目必须通过审批。

对此，有地产专家指出，其实内地楼价被炒高，外资并非罪魁祸首。相反地，外资有其自身的优势，引进外资可促进内地房地产市场的健康发展。

外商投资须上报备案

商务部下发的这份《通知》强调，外商投资内地房地产项目必须通过审批，与此同时，未来所有由地方部门审批的外资房地产公司须上报商务部备案。

据了解，《通知》第一条就明确规定，严格控制外资投资高档房地产。此外，外资申请设立房地产公司，应先取得土地使用权、房地产建筑物所有权、或已与土地管理部门、土地开发商/房地产建筑物所有人签订土地使用权或房产权的预约出让/购买协议。未达到上述要求，审批部门均不予批准。

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