三金地产高卫力：用细节打造高品质建筑

2002年12月17日，武汉三金地产以4.8亿元的天价竞得新华西路与发展大道交汇处的4块地块，一举成为了新华西地王，引起业内的极大关注。"三金·鑫城国际"这个荣获2005年住交会湖北地区最具期待价值的楼盘即将于近日公开发售，三金斥以巨资倾力打造48万㎡的国际生活特区，是否能激活新华西板块的无限发展潜力，提升整个CLD"中央居住区"的居住品位和档次？带着这些疑虑，我们对武汉三金房地产开发有限公司常务副总经理高卫力先生进行了专访。

三金地产  常务副总经理高卫力

立足南京、沿着长江流域，做大做强

我们三金地产从2002年起就提出战略目标："立足南京、沿着长江流域，做大做强"。到现在已经过去五年，武汉三金房地产开发有限公司都是一步一个脚印，稳步向前发展，我们的战略目标也逐步得到实现。虽然目前还没有完全达到战略目标的要求，但是正一步一步扎扎实实地向它迈进。我们公司从2002年竞得两块地以来，在开发过程当中得到了社区、政府有关部门、还有新闻媒体，包括搜房网给予我们大力的支持和帮助。借助搜房网这个大众平台，我代表公司感谢大家对我们工作的支持。

武汉比南京更有发展潜力

武汉和南京两个城市，一个是湖北省会，一个是江苏省会，有很多相同点，也有很多不同之处。首先同样都是省会城市，再次都是沿江建起的省会城市，气侯方面两个城市也相差不多，都是人们常常提到的"四大火炉"之一。

武汉和南京最大的不同之处在于，武汉要比南京大得多。我们能把上海称为大上海，也可以把武汉称为大武汉，却不会将南京称之为大南京。武汉区域面积大，自然在楼盘开发上，我们有更多的空间可以利用。另外，武汉的地理位置比南京也更优越，发展潜力也更大。南京主要是得到长三角区域经济的带动，在前两年发展比较快，经济发展起步早，人均收入高一些，各方面超前一些。武汉具有非常巨大潜力的，有丰富的自然资源。在地理环境上是有山有水的，环境比较适合居住，城市建设也不错。再有一方面，武汉文化教育发达，人才济济，吸引了大批人才进入。这些都为武汉发展创造了条件，是其他的城市，包括南京无法比拟的。

从楼市价格来看，南京市城乡以内房价几乎不低于一万，市中心都是一万多、甚至两万多。武汉的房价相比南京稍微低一些，相近的地理位置，武汉房价大概比南京房价低五分之二。因此，武汉楼市还有很大的上升空间。

前些年，武汉作为中部城市发展速度稍慢，但是我们觉得潜力很大，这两年我们可以感受到武汉在加速起飞。武汉经济发展的规律和其他发展较快的城市的经济规律一样。只是相对于沿海发达区域在时间上稍有滞后。武汉楼市近三年发展势头也非常好，比我们预期想象的还要好一些。我们当初买地的时候就预料到新华西这块的发展会非常好。武汉楼市在2006年是一个积累阶段，2007年将是一个质的飞跃阶段。

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