武汉一元片改造缺11亿 每平老建筑改造成本过万

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2002年武汉市规划局就对一元片区进行了规划，包括上海村片区、咸安坊、洞庭林片区、珞珈山片区、同兴里片区、海寿里片区和坤厚里片区，目标是复兴汉口中心区。其中包括保护历史风景建筑单体及其附带环境设施，历史风貌建筑保护控制范围、协调范围和建筑更新范围。

2004年，武汉市江岸区政协就一元片区优秀历史建筑做了摸底调查。江岸区“一元片”占地3.11平方公里，老房屋7965栋，建筑面积562万平方米，其中省级以上保护单位4栋。

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61处建筑挂牌保护

昨日，江岸区房产局房管站副站长邓伟明说，根据房产部门的调查，现在已经挂牌列入保护范围的古建筑有61处。这些挂牌的老房子具有历史建筑特色，或者是名人居住过的地方，以及与当今城市发展有紧密联系的房屋。

“根据房产部门的调查，需要保护的老建筑有100多处，面积有五六十万平方米，也就是说还有很多老建筑没有挂牌保护。”邓伟明说。

关注一元片区历史建筑保护多年的武汉市政协委员、江岸区政协常委王辉光说，他曾连续几年对一元片区历史建筑保护提出过建议，但是现在保护的力度与预想还存在着差距。

部分老建筑老化严重

昨日，记者沿着江岸区三阳路到洞庭街，一些领事馆、工厂、里弄住宅随处可见。与武汉海关、武汉航道局等老房子相比，小巷中的一些里弄住宅则显得有些破旧。

江岸区政协在调研中发现，由于资金等问题，一些优秀历史建筑还得不到很好地维护，出现被损坏而无法复原。江岸区房产局工作人员说，一些老建筑遭遇白蚁危害表现最为严重。“目前改造难度比较大，涉及拆迁安置等问题，由于经费投入多，回报时间长、投资者顾虑多。”

据介绍，在今年12月31日之前，房产部门将对历史建筑房屋测绘、安全鉴定和白蚁危害进行普查。

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