楼市和股市玩起“跷跷板”

楼市投资型资金虽减少，仍不能从根本上抑制房价上涨

有关统计显示，今年1月，全国股票新开户数为138万户，而2月份以来更是呈直线增长。从2月26日至3月13日的12个交易日里，新增A股、B股、基金开户数达到了230万户之多，超过往年半年的新增开户数。

同时，部分楼盘的投资型购买数量却在下降。据武昌某中心楼盘销售部经理反映，在其意向客户中，有好几个人都表示要推迟置业，打算将钱投到股市。

“虽然是在销售旺季，包括经历‘五一’黄金周，但楼盘的销售业绩还是不够理想，毕竟，股市太热了，牵引了很大部分资金。”武昌中心区某楼盘营销总监明显地感觉到股市的向好，分流了他们的客户，从而影响销售目标。

收益拉大　　投资者心痒痒

蔡强(化名)2006年9月在雄楚大街买了一套85平方米的房子，他趁开盘时机买进，总价29万元。如今，该地段的小房型基本售罄，且受地铁的规划影响，周边的房价基本都飙升到4000元/平方米，他的房子可出售为34万元，除了相关费用，一年的投资收益率超过10％。另一方面，蔡强身边的兄弟个个都投身股海，几个月下来，收益率竟达50％。蔡强不禁感觉楼市的收益只是“毛毛雨”，他开始对投资风向进行衡量。

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眼看着股指不断冲高，一些聚集在房地产市场的投资者开始调转方向，收回房市资金转战股票市场。

同样拥有一套30平方米房产的袁勇华，看着不断上扬的股指，果断地将房子出售，实际到手约15万元，净赚2万多元。他很庆幸这个决定。今年3月，袁勇华将这笔资金投入股市，短短两个月，投入的15万元已变成近20万元。袁勇华还感叹，自己抛得太早了。两个月来，袁勇华进入股市的收益是他买房一年收益的两倍。

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