南京国土局否认地价排全国第三:不知怎么统计的

“我们很委屈，南京地价怎么会是全国第三呢？怎么会有3754元/平方米呢？”针对中国社会科学院发布的《2007年房地产蓝皮书》中有关南京地价的消息，南京市国土资源局相关负责人昨天紧急通知媒体，否定这个数据，并予以澄清：南京地价只有2318.9元/平方米，不是3754元/平方米。

“不知他们怎么统计的”

在市国土局土地办主任刘红看来，这个“南京地价全国老三”的统计数据，有点匪夷所思，他们也搞不清楚怎么回事。她说，国土局对去年公开出让的74幅地块进行了统计，平均地价只有2318.9元/平方米，相比2005年，这一地价确实上涨了165.9元/平方米，上涨幅度7.7%。

“这一数据还不包括高淳、溧水的，如果全算进来，地价会更低。”刘红说，折算到楼面地价（房价中的地价成本）中，南京去年出让的土地楼面地价是1559.9元/平方米，较2005年涨了123.9元/平方米，上涨幅度为8.6%。

刘红说，全国各个城市地价都在涨，并不是南京一个城市在涨，而且南京的地价涨幅也不是前几位。

“在我们国土局的网站上，每次出让土地的信息都会适时公布，他们统计出的3754元/平方米的地价，不知从何而来。”刘红说，“是拿一个鼓楼区来统计呢，还是怎么的，我们不得而知。”

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