"五一"前可能再度加息 发展商担心楼市观望加重

"五一"前可能再度加息

上周四国家统计局公布了2007年第一季度的统计数据，使得市场有关加息的预期再度增强，甚至有投资银行预测，继今年3月18日加息后，央行在“五一”前有可能再度加息，这使得地产楼市更加备受考验。有发展商预测，即使没有加息，今年“五一”楼市尤其是市区盘的成交也未必活跃。

预测“五一”前将再加息

国家统计局公布的数据显示，一季度城镇固定资产投资同比增长25.3%，CPI同比上涨2.7%，其中，3月份同比上涨3.3%。专家认为，由于固定资产投资增幅出现反弹，并且CPI增速较2月份继续攀高，央行再次加息的可能性正在增大。

由于今年以来货币信贷和投资过快增长，同时通胀水平有所提高，央行已于3月18日起上调金融机构人民币存贷款基准利率0.27个百分点。同一天，国务院总理温家宝主持召开国务院常务会议，分析一季度经济运行情况时特别提到，要加强对资本尤其是短期资本跨境流动的监管。

几大投资银行也纷纷预期，进一步的紧缩政策将不可避免。花旗银行首席经济师沈明高表示，从已知的数据来看，比市场预期的效果要强一些，央行在5月1日前有可能再次加息，幅度为27个百分点，年内仍会调高存款准备金率二次，共100个百分点。而高盛的报告也称，2007年央行将加息三次，未来12个月内，人民币兑美元将升值9%。而最近的一次加息会在4-5月间，年内至少会两次上调基准利率，法定存款准备金率年内还将上调3次。

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