专家提醒：想提前还住房贷款 银行设了两道关卡！

客户：遭遇违约金和排队

记者昨日走访了成都市区多家银行，农行德盛支行对个人住房按揭提出规定，如贷款一年内提前还款，将要交纳违约金，该行收取标准为提前还款金额的1.5%，如果客户提前还款20万元，将要缴纳3000元违约金。而招商银行规定在两年内申请提前还款，客户要额外缴纳贷款金一个月的利息给银行。

在办理时间上，记者在某银行的房贷合同上注意到，关于“提前还款”的内容是这样表述的：借款人提前偿还全部或部分贷款的，应于拟定提前还款日前15天(有的银行设定的是一周)向贷款人提交书面通知。从字面上理解，借款人办结归还银行贷款事宜的最长时间为15天

但是各家银行在实际操作中却是千差万别，一些银行通知客户“五一节后再来办理”，有的银行给出的答复是“3个月后”。准备办理提前还款的王女士认为，自己没有其它投资方式，准备提前还的这笔钱只有存在银行里，而在等待的3个月时间内，每月仍然要按房贷利息支付给银行，而自己获得的只有较低的存款利息，两者之差近2000元，实在是得不偿失。

[相关新闻] 个人住房贷款“递减法”和“等额法”还款谁优  

特别推荐

• 更多>>