时评：任志强回击 "住房"问题是一个"政治"问题

美国总统林肯的一段精彩言论：“政府存在的合法目的，是为人民去做他们所需要做的事，去做人民根本做不到或者以其各自能力不能做好的事；而对于人民自己能够做得很好的事，政府不应当干涉。”在房地产问题上，“人民根本做不到或者以其各自能力不能做好的事”毫无疑问是政治，例如，市场秩序、交易公平、百姓对商品房成本的知情权、开发商利润率的控制、售房中的合同欺诈、房地产开发中的土地合法使用以及环保等等。而“人民自己能够做得很好的事”则不必过分往政治上扯，例如，在完善的秩序建设和市场环境之下，开发商的自主经营行为以及公众的自主购买行为。土地的管理、出售与“政治”有关，而“任志强”们一旦通过合法途径公平地购买到土地的开发权，他愿意盖多大面积的商品房未必就是政治问题，因为此乃市场供求规律和企业运行规律使然。再例如，政府从宏观目的出发调整房贷政策也许与“政治”有关，而百姓获得贷款后买多大的房子则不是政治问题。即使大众在消费心理、住房文化上存在诸多偏差和非理性，也只能通过舆论予以引导或等待自悟以及经济理性的逐步形成，而不在某种政治概念下通过政策直接进行干预。

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该管的管不好，不该管的乱管，无疑也是政府在房地产问题上一种执政能力不强的写照。例如，违法违规征用土地大量存在，以至某些地方呈现为所欲为的“无政府”状态，对这样严重的政治问题，表现出严重缺乏政治权威乃至软弱与无奈，而对于百姓应该何时买房、买多大的房、买了房是立即入住还是暂时空置着等等，却耗费大量精力去管，从“政治”眼光看去，这不是“眉毛胡子一把抓”甚至本末倒置么？

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