外资银行推出二手房按揭业务 利率低于中资银行

但是，从2006年开始，各家中资商业银行频繁推出房贷产品，继光大银行率先推出固定利率房贷之后，深发展的“双周供”、“存抵贷”以及中国银行的“直客式房贷”相继登场……这些中资银行各种房贷新品频出，除了争抢优质业务之外，一个潜在的因素便是，2006年年底银行业要向外资开放，中资银行希望在过渡期内尽量抢占市场、笼络客户。只是现在，外资银行的身影已经随处可见。

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中大恒基副总经理王彬向本报记者介绍：将二手房作为置业首选的人越来越多，购买人群更是逐渐年轻化，在中大恒基登记买二手房的25－35岁消费者已经由2004年的38％上涨到2006年的56％。而且，这部分年轻化人群中有75％以上需要贷款，是一个越来越庞大的金融市场。

“现在，外资银行的全面进入，将使二手房房贷业务的竞争白热化。”王彬表示，对于办理房产贷款的个人来说，竞争会进一步促进产品细分和创新。同时，外资银行进入后会带来更多先进的金融信贷理念，而且年轻人比较容易接受外资银行。外资银行进入二手房贷款还只是初步试探，未来市场的竞争会更加残酷。

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