发改委、统计局权威调查:35大中城市房价上涨8%

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据国家发改委、国家统计局对35个大中城市调查显示，在国家一系列稳定住房价格政策措施的作用下，二季度35个大中城市房屋销售价格同比上涨8.0％，涨幅有所回落，部分城市涨幅明显回落。但与去年同季相比，价格仍有不同幅度的上涨。

房屋销售价格涨幅回落1.8个百分点。二季度，35个大中城市房屋销售价格比去年同季上涨8.0％，比一季度上涨1.5％，同比和环比涨幅分别比一季度回落1.8和1.2个百分点。分地区看，35个大中城市房屋销售价格与去年同季相比均有不同幅度的上涨。其中，6个城市房屋销售价格同比涨幅超过10％。分别是，杭州涨幅为12.5％，青岛12.4％，呼和浩特12.2％，上海11.6％，成都10.7％，南昌10.3％。上海、杭州房屋销售价格同比涨幅分别比一季度回落7.5和1.3个百分点。

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 分类别看，经济适用住房、普通住房和高档住房销售价格比去年同季分别上涨4.8％、9.1％和9.0％；二手住房销售价格比去年同季上涨9.5％；办公楼、商业娱乐用房和工业仓储用房销售价格分别比去年同季上涨7.7％、4.2％和5.4％。

土地交易价格同比上涨10.7％。二季度，35个大中城市土地交易价格比去年同季上涨10.7％，比一季度上涨3.8％。居住用地交易价格比去年同季上涨12.9％，比一季度上涨4.0％。其中，高档住宅、普通住宅和经济适用房用地价格分别比去年同季上涨24.7％、10.9％和11.1％。商业旅游娱乐和工业仓储用地交易价格比去年同季分别上涨3.2％和3.0％，其他用地交易价格上涨14.2％。

房屋租赁价格上涨1.9％。二季度，35个大中城市房屋租赁价格比去年同季上涨1.9％，比一季度上涨0.5％。其中，住宅租赁价格比去年同季上涨0.2％，办公、商业娱乐和工业仓储用房租赁价格分别上涨2.6％、1.8％和1.9％。

物业管理服务价格微涨0.2％。二季度，35个大中城市物业管理服务价格比去年同季微涨0.2％。其中，住宅物业管理服务价格微降0.1％，工业仓储用房和办公用房物业管理服务价格分别上涨0.9％和0.6％，商业娱乐用房物业管理服务价格与去年同季持平。

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