交行推轻松安居贷 前三年付息外只还本100元

交通银行上海分行日前新推房贷新品“轻松安居贷”，借款者可确定两个阶段归还本金。在还款初期，借款人可以根据自己的实际情况，确定归还本金的数额，大大减轻还款压力。
　　
据了解，去年3月沪上出现宽限期房贷，此类产品能减轻购房者借款初期的还款压力，颇受资金实力不足、而职业前景看好的年轻购房者的欢迎。此次交行推出的“轻松安居贷”，可由客户将整个还款期限分成两个阶段，第一阶段最短1年，最长3年；第二阶段为整个还款期限的余下部分。客户可自由确定第一个还款阶段归还的本金金额，最低可设为100元，平均每月还本金额不足2.8元，剩余本金将在第二阶段偿还完毕。
　　
交行理财专家称，此产品主要针对首次置业、工作时间短、具发展潜力的年轻人，以及其他需要在贷款初期减少还款压力的优质客户。
　　
比如，借款人购买一套100万元的房产，借款70万元、20年期，按照普通的等额本息还款法，即便享受优惠利率，每月的还款额约为5032元，而选择“轻松安居贷”，则在前三年每月基本只要归还3525元的利息即可，可以少还1500元左右的本金。需要提醒的是，由于第一阶段减少了本金归还的金额，在后一阶段每月归还的金额将比普通的还款法多，也就是说要支付更多的利息。
　　
另据了解，交行对近期办理该产品的客户推出优惠措施，减免相关的评估费、公证费和保险费。如某客户要申请一笔50万元、期限20年的个人二手房商业性贷款，若符合条件，可节省公证费、评估费、保险费达到6215元。

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