北京推出首批限价房 北京户口、中低收入才能买

关键词：商品房用地

今年土地四成在朝、海、丰

市国土局副局长曾赞荣透露，全市预计今年入市交易的项目能满足供应计划的需求，从区域分布看，城近郊区项目占土地供应总量的40％左右，主要集中分布在朝阳、海淀、丰台三个区；远郊区县项目占土地供应总量的60％左右，相对集中分布在顺义、昌平、通州、大兴四个区。

市国土局还在全面调查核实的基础上，针对不同原因形成的项目延误，将会同市规划、市建委、市发改委及相关区县政府，采取有效措施，督促、帮助加大项目推进速度，从而有效增加市场实物供应量，满足社会需求。近期，将对外陆续公布今年预计可以上市交易项目的名单。

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未实际供应的土地可用2年

本市2002年至2005年已供地的商品住宅项目用地，截至目前还未形成市场实际供应的土地面积是3200公顷；可建住宅建筑面积约6300万平方米。这两个数据分别比2006年的调查数据减少土地面积约800公顷，住宅建筑面积约1700万平方米。最新数据说明本市商品住宅用地供应是充足的，按本市近年来每年销售商品房3000万平方米的情况计算，静态看可满足2年的需求。

同时，市国土局将加快一级开发进度，改进上市交易程序，以尽可能缩短入市交易供地时间。对违反法规政策、合同约定，占而不开、开而不建、建而不竣，拖欠政府土地价款，形成土地闲置的项目，将继续依法规收回土地使用权，再通过入市交易，增加土地，特别是住宅用地的有效供应。

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