古田北 谁领风骚 天泽一方项目"环境篇"

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引子：在许多老武汉人的心里，曾经的古田留给他们的最初印象就是竖着黑烟囱的厂房和其貌不扬的筒子楼。随着历史的变迁,今天的古田，每一个造访它的人都会惊奇地发现，这里，已经一改往日的陈旧单调，成为一片居住的新乐土……

一、片区环境

旧城改造的推进和轻轨延长线贯穿古田等利好消息的促动，使得古田板块近年来房地产活跃度空前高涨。2004年7月轻轨一期通车以来，虽然只是从永清街至宗关的短线，但是作为新兴车运输工具的效应还远远没有发挥出来，不过地产的“轻轨效应”已然开始产生作用，迅速带动了古田板块的房地产发展。其中以解放大道，古田四路至古田二路沿线的房地产受到的影响最为直接，发展也最为活跃。

如果说是轻轨的发展助推了古田片区解放大道沿线房地产的发展,那么南泥湾大道连通古田和王家墩CBD正预示古田地产的发展将会北移,古田地产新格局将呼之欲出。造就新古田地产的主要原因:

第一是王家墩中央商务区（CBD）的正式启动，将从根本上或古田北部地区对古田的经济、物流、房地产产生巨大影响。古田北凭借其紧邻王家墩CBD的独特地理优势、丰富的土地储备优势及依托王家墩（CBD）强大的市场辐射力、经济拉动力，将有望成为汉口的中央生活区（CLD），古田的房地产市场发展也因此发生区位转移.第二是贯穿整个王家墩（CBD）的景观主轴大道——长丰大道延长线（复兴村二路）通车在即（2005年9月27日已正式动工兴建），将彻底打破古田北的发展瓶颈.一方面长丰大道沿线项目将呈现“依托两端”的发展态势——依托长丰大道延长线（复兴村二路）将有效拉近项目与青年路、西北湖广场、西北湖金融区的距离，另一方面依托古田四路还将享受到轻轨交通带来的便捷。(例如从发展大道到北湖西路口坐公交车:从常码头上车-----到第一站复兴一村----到第二站复兴二村----到第三站,第四站,顺路右转通过复兴村二路到机杨河站.一路连堵车的机会都没有！)第三是大量的公共设施、服务设施、教育研发机构等扎堆古田北，将从根本上即或古田北部地区。根据政府规划，古田二路以东、汉丹铁路以南、南泥湾大道以北、古田四路以西的古田北部区域属于政府的科学园区，占地3750亩，是产业核心区的综合功能配套区域，内设公共中心、体育中心、教育研发机构、办公商务、商业服务、公共设施、居住、公共绿地等。

第四是轨道交通的不断延伸，长丰大道的交通建设将形成多层次的大交通网络；总投资50亿元的西汉正街建材市场整体改造工程将于年内开工;规划中的四大物流中心之一的舵落口物流中心呼之欲出……加上大武汉家装广场、华中建材采购中心等特大型专业市场的兴建,几大重点工程的完成,将造就一个新的古田，古田楼市在经济的发展带动下，发展潜力巨大。查看古田片区所有在售楼盘>>

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