专家教你省房贷利息 "次月加息"可改"次年加息"

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18日，2007年央行的首次加息再次印证了“加息周期”的说法。其中，和市民关系最紧密的房贷有什么变化？我市银行界人士认为，和前几次加息一样，诚信客户可继续享受八五折优惠，此外，市民可与银行约定“次年调整利率”，节省房贷利息。

“此次央行将人民币存贷款基准利率上调了0.27个百分点，加息幅度不大，相应增加的房贷月供也不多。”工行重庆分行有关人士算了笔账，如果是30万元20年期的房贷，按等额本息法还款，基准利率打八五折优惠后，每月增加月供39.6元。

据了解，我市银行的房贷主要采取“次月调整利率”和“次年调整利率”两种方式，一般在签定房贷合同时由客户和银行约定。

“即便是以前和银行约定‘次月加息’的，市民还是可以到柜台办理手续，改成‘次年加息’，节省近9个月的利息支出。”建行重庆分行有关人士说。此外，招行的房贷客户也可以将“次月加息”改成“次年加息”。

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