常识：租房风险如何避（二）水费燃气费电话费

阿明从老家出来到上海打工，在塘桥附近找了一套半地下的房子，看着挺干净的就租了下来。住了没多久，他发现房门口总有一些水费、燃气费、电话费的催款单。阿明想自己刚搬进来根本没怎么用水，也没起火做饭、更没有打过电话，可能对方弄错了，也就没在意。后来，房东找上门硬是让阿明把所有欠款结清，无凭无据的，他也只好“哑巴吃黄连”，有苦自己咽。

专家提醒：

“我爱我家”认为，租房时，不论租房者是私下交易还是经过中介公司达成共识的，一定要经过正式的物业交验过程后再签合同。将屋内所有物品详细列明一个《物业交验清单》，然后作为其合同附件收好，注明如果出现故障，维修费用由谁来承担；屋内电器、门窗设施有无损坏等；对水、气、电、电话等相关费用是否结清加以查实，以免给自己带来不必要的麻烦。

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