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梁春：工业地产 地产界的又一块蛋糕?

梁春

随着越来越多工业地产项目的开发,笔者明显感觉到开发商对工业地产项目的热情渐涨,为此,特别对目前武汉市场上正开发的工业地产项目做出调研.现将调研结果与大家一起分享!武汉典型工业地产全扫描

1、武汉佳海都市工业城2、华顶工业园3、武汉国际企业中心4、武汉中小企业城5、武汉黄金口万通工业园6、汇丰·企业总部7、武汉国际物流园8、常福·天润工业园9、弘毅工业园10、武汉香港工业城11、调研报告总结与思考（文中出现的价格数据以2006年8月份项目调研数据为基准，未考虑价格变化因素）

武汉佳海都市工业城

选址依据

1、交通状况

1佳海都市工业城位于盘龙城经济开发区，地处武汉市中环线与外环线之间，毗邻武汉机场高速公路，15公里半径内覆盖天河国际机场（7公里）、汉口火车站（12公里）、京珠高速公路入口（1.5公里）、阳逻深水港（15公里），紧邻建设中的武汉国际航空物流港，水、陆、空交通便捷。

2作为一个区域性的都市工业园，此项目选择的地点非常适合。

2、当地政府

1盘龙城交通便捷，环境优美，当地政府对外招商引资的力度很大，这是此项目选址的主要原因。

2盘龙城管委会在此项目上的支持力度非常大，在项目的建设、招商及运营过程中给予了很大的协助。

3、当地经济

1盘龙城是规划中的武汉第四镇，工业基础比较薄弱。

2当地富余劳动力比较多，当地的基础建设和城市功能也在逐步完善。

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