王小广:过分依赖房地产的经济发展模式是大隐患

对于许多地方将大力发展房地产作为经济支柱的做法，国家发改委经济研究所经济形势研究室主任王小广大泼冷水：“东南亚那样过分依赖房地产的经济发展模式，对中国来说将是一个很大的隐患。”【延伸阅读：调控和市场刚柔并济 中国房地产风往哪个方向吹】

一年前，王小广曾经抛出“房价涨幅被严重低估了一到两倍”的惊人言论。在上周六清华大学“经济形势讨论会”上，这位经济学家再次将矛头指向了中国的房地产业，“我认为房地产业不仅仅是一个民生问题，它还是中国发展战略选择的问题。”

王小广表示，与欧美经济崛起走过的传统经济发展模式相比，中国选择的经济发展道路与以日、韩为代表的东亚模式有许多相似之处，“在政府主导下建立市场经济，并以出口为主导大力发展外向型经济。”。【延伸阅读：专家解读:总理千字谈房地产调控 今年重"执行"!

不过，“值得注意的是，目前更多迹象表明，中国在沿着东亚模式发展的同时，东南亚模式的影子在中国经济中越来越明显。”王小广对中国经济出现的新迹象表示担忧。【延伸阅读：仲量联行:需求上升 今年亚洲房地产投资商机大】

王小广表示，东南亚的“对内依赖房地产，对外依赖外资”的发展之路，是快速致富的模式，“但东南亚的经验教训说明，这种将经济增长建立在财富增长而非竞争力增长的模式，是十分危险的。”【延伸阅读：调查显示:珠三角房地产深圳竞争力第一广州第二】

高厦林立的繁华表象背后，难以掩盖由此带来的隐患，王小广忧心忡忡地表示，中国目前过度发展房地产，对城市化的发展是一个很大的障碍。“依靠房地产拉动经济的政策是在阻碍城市化，房子就是经济的围墙，把房地产作为经济发展的推动力，这堵墙会越来越高。”

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