代表委员说楼市:政府应当理直气壮地调控房价

2007年“两会”前夕，“看病难、住房难、上学难”问题，再次成为民众关注的焦点。新华网“网民关注的‘两会’热点问题”调查显示，三大难题分别以76%、65%和50%的得票率位居前列。

超高的房价，已经成为许多老百姓不堪超载的负荷。

很明显，民众盼望“两会”能够对“住房难”这个民生课题进行重点回应。

“调控房价政府应该大胆作为”

在本次两会上，“房价”问题很快成为代表委员讨论的热点。山东经济学院房地产研究所所长郭松海委员说，依据世界主要国家和地区人均GDP在1000美元至3000美元阶段的消费结构变动规律，居民住房消费支出一般占到家庭收入比重的15％至30％，超过30％的家庭即存在着过度负担。有调查表明，目前我国约三分之一购房者的这一比例达到了50％以上。为稳定房价，政府应履行社会公共管理职责，合理调整住房供给结构。

全国人大代表、重庆大学党委书记欧可平认为，政府要集中精力做好中低收入者的住房问题，这是政府的责任。欧可平建议，应该将住房保障建设纳入政府官员的考核指标中，对于那些没有完成国家下达的中低价位房、经济适用房和廉租住房建设的地方，要有具体的惩罚措施。

来自河南的全国政协委员储亚平建议，各地应当建立相应的考核指标体系，使那些普通住宅建设进展缓慢、房地产市场问题较多的地方政府负责人承担相应责任。储亚平说：“调控房价政府应该大胆作为。”

“住房价格应考虑百姓的承受力”

全国人大代表、重庆市委常委、常务副市长黄奇帆表示，城市房价应该与市民收入持平，上涨幅度也应当考虑到城市居民收入增长的比例。

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