北京首次推出的住房按揭“气球贷” 更节省利息
[提要]对于有提前还款能力的贷款买房者，又有了一种新的还款方式可以选择。日前，深圳发展银行在京推出“气球贷”房贷新品。这是继“双周供&rdq
消费提示
哪种房贷还款法适合您
等额本息还款法适合收入稳定的群体
这种还款方法就是按照按揭贷款的本金总额与利息总额相加，然后平均分摊到还款期限的每个月中。作为还款人，每个月还给银行固定金额，但每月还款额中的本金比重逐月递增、利息比重逐月递减。
等额本金还款法适合目前收入较高人群
这种还款方法将本金分摊到每个月内，同时付清上一还款日至本次还款日之间的利息。这种还款方法相对同样期限的等额本息法，总的利息支出较低。
按期付息还本法适合房产投资客
实际上，就是借款人按照不同财务状况，把每个月要还的钱凑成几个月一起还。借款人经过与银行协商本金归还计划，每次本金还款不少于1万元，两次还款间隔不超过12个月，利息可以按月或季度归还。
举例来说，20万元贷款，10年期限，借款人可以把利息和本金分开还，利息仍然按月或季度还款，数目递减。按照规定，借款人最少一次要还6个月的本金，为10000元，下一次还本金不能超过一年时限。
责任编辑/wh001
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